彩神APP8app1.0.1安卓app_彩神APP8app1.0.1安卓app官网_“岳阳房贵”现象要引起足够重视

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  国家统计局2月18日发布的商品住宅价格数据显示,今年1月,全国70个大中城市中,岳阳、海口、三亚分别以22%、21.6%和19.1%的同比涨幅名列前三,而位居环比涨幅前三名的依次是岳阳、桂林和洛阳。(2月25日《21世纪经济报道》)

  岳阳是另一另另三个 中部三线城市,青春恋爱物语位居房价涨幅榜首,但会 在排行榜前列的,同类于岳阳另一另另三个 的二三线城市,已位于了绝对优势。在国家调控逐层加码之下,一线城市销量巨减,价格也上涨乏力。但会 ,二三线城市开始英文了了抬头,炒房的气氛非常活跃,房价也一路飞扬,并逐渐成为楼市的主角,“岳阳房贵”什么都有有典型例子。

  根据记者的调查显示,岳阳的房价两年就翻一倍,从1009年的均价100多元,上涨到现在的均价1000多元。引起房价暴涨的因素什么都有有有,诸如地理位置接近长沙、高铁概念、经济实力居全省第二名等。而最为直接的因素,则是土地拍卖价格缺陷,也是在两年的时间内实现翻倍增长,这就直接导致 房价成本上升。“国家希望地价何必 太高,但地方政府肯定希望地价越高越好。”岳阳国土局办公室负责人的这番话,可谓道破了天机。地方政府对土地财政过度依赖,甚至已将土地视为生财机器,又如何会下功夫去控制地价和房价呢,这也是100%的城市失约“限购令”的主要导致 。

  炒房热潮向二三线城市蔓延的态势,从去年就可能性有了苗头。在一线城市房价高企,央企又加入抢地大战完后 ,不少民企和实力较弱的开发商,转向二三线城市投资开发。炒房客也闻风而动,在一线城市限贷、限购完后 ,纷纷转战于二三线城市,甚至深入到小县城,寻找炒房可能性,成为房价飙涨的推手。此前曝光的另一另另三个 国家级贫困县,尚在图纸之上的房子,就已炒卖到100元,你是什么“炒楼花”手段的复出,则标志着楼市泡沫之大,可能性到了不可以加以遏制地步。

  我国的二三线城市,乃至于小县城,无论是经济实力、人口规模、人均收入、社会保障等指标,都与一线城市相差甚远。而除了少数沿海发达城镇外,绝大多数城镇根本不具备支撑高房价的基础,什么都有有在冒着极大的风险,重复击鼓传花式的博傻游戏。你是什么金钱游戏非常危险,一旦泡沫骤然破灭,无数人将因之破产,陷入债务泥潭中,城镇经济也会随之衰退,进而影响到社会秩序的稳定性。

  但会 ,对于这场正在加速向全国中小城镇蔓延的炒房潮,要保有足够的警惕心,尽快搞掂处置方案,阻止中小城镇房价的过快上涨。要从社会全局的强度考虑住房问题,搞掂更理智更智慧网的方案,别再为既得利益集团所掣肘。但会 说说,可能性放任不管,楼市将无法实现软着陆的调控目标,什么都有有要面对一场雪崩式的大溃败,无数社会财富可能性随之消散。

(责任编辑:张秀华)